智通财经APP获悉，中原地产香港十大屋苑8月份录131宗成交，环比增加27.2%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本月一、二手市场同步回暖，反映香港楼市于6、7月进行整固后，现已进入复苏阶段。本月利好消息相继出现，且未见坏消息，港股市场亦靠稳，大幅提振买家入市信心。已有新盘部署9月出击，相信在一手热卖气氛带动下，预期9月份十大屋苑二手交投量有望再升3成。
港岛区方面，中原地产太古城东山阁资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城本月交投加快，全月录约19宗买卖成交，环比增加约18.8%，属近3个月新高，平均实用呎价约17754港元，与上月相若。太古城整体交投气氛持续回暖，优质放盘迅速获承接，惟现时屋苑业主叫价普遍硬朗，部分买卖需时拉锯商讨，预计短期内屋苑楼价将维持稳中向好的走势。
中原地产西南区鸭脷洲利南道分行首席分区营业经理卢镜豪表示，8月一手市场活跃，抢去部分二手目光，幸而两者买家客群有所不同，海怡半岛交投未受太大影响，屋苑8月录得11宗买卖成交，较上月全月多两宗，约22.2%。平均实用呎价最新报16,361港元，环比上升6.4%，整体市况呈价量齐升局面。
九龙区方面，中原地产西九龙美孚万事达第三分行分区营业经理冯健平表示，踏入暑假尾声，一手新盘市场仍十分热闹，抢尽市场焦点，幸好区内二手交投未受新盘战影响。美孚新邨8月份全月录得15宗成交，与上月一样，交投尚算平稳。大市交投气氛稳健，区内二手楼价亦缓步上扬，美孚新邨平均实用呎价最新报11642港元，环比上升7.4%，反映买家对后市信心不减，相信旺势会延续至9月份。
中原地产蔚蓝湾畔第二分行副分区营业经理关伟豪表示，新都城8月份最终录得12宗成交，较7月份反弹1倍，交投畅旺，全因业主见新盘低价开售抢尽焦点，遇上诚意买家亦愿意考虑调整叫价，吸引买家入市，屋苑本月平均实用呎价报15355港元，环比向下轻微调整0.5%，呈量升价跌局面。9月份新盘战将会持续，二手交投难免受压，相信业主叫价态度倾向平和，在大市交投气氛造好下，区内二手交投料稳步向上。
新界区方面，中原地产沙田置富第一城分行副区域营业董事吴焯诚表示，一手带动下，本月入市气氛向好，买家入市信心充足，沙田第一城本月录15宗成交，较上月增加25%，平均实用呎价约13,778港元水平，料9月份市况持续转好，有望进一步带动二手交投。
中原地产东涌映湾园第二分行分区营业经理张奇玮表示，受一手热卖带动，东涌映湾园本月交投加快，录10宗成交，环比增1倍，平均实用呎价约10486港元。虽然现时二手业主叫价态度相对强硬，但由于一手市场累积大量向隅客，带动不少买家转投二手市场“寻宝”。现时整体买家入市信心依然充足，预期下月屋苑交投将继续维持活跃水平。
文章为作者独立观点，不代表联华配资_配资炒股公司观点
