
本周,房地产市场数量变动情况如下所示:
商品房成交套数变化(套)一览表(按周涨跌幅幅度排序)
品种周涨跌幅(%)月涨跌幅(%)日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数(一线城市)19.6296.17202512031689.00套30大中城市商品房成交套数(二线城市)-10.733.59202512031182.00套30大中城市商品房成交套数(三线城市)6.98-13.8020251203506.00套30大中城市商品房成交套数5.2430.44202512033377.00套本周商品房成交面积变化(套)异动情况如下:
商品房成交面积变化(套)一览表(按周涨跌幅幅度排序)
品种周涨跌幅(%)月涨跌幅(%)日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积(二线城市)-14.105.992025120314.86万平方米30大中城市商品房成交面积(三线城市)10.9619.27202512035.08万平方米30大中城市商品房成交面积(一线城市)10.8172.632025120310.62万平方米30大中城市商品房成交面积-2.8625.092025120330.57万平方米本周土地成交市场异动情况如下:
土地成交市场一览表(按周涨跌幅幅度排序)
品种周涨跌幅(%)月涨跌幅(%)日期价格/数量单位成交土地溢价率(二线城市)453.1514038.93202511303.550大中城市成交土地溢价率306.54-22.01202511303.04%成交建筑面积(一线城市)205.76--2025111685.73万平方米成交土地溢价率(一线城市)129.60-31.26202511304.92%成交建筑面积(二线城市)-96.86-99.77202511301.39万平方米成交建筑面积(三线城市)-95.39-98.292025113014.90万平方米100大中城市成交土地总价80.5840.23202511306276546.14万元100大中城市成交土地数量52.3322.7720251130620.00宗100大中城市成交土地占地面积33.2229.58202511302023.48万平方米成交土地溢价率(三线城市)-14.87-71.52202511300.48%土地溢价率计算公式为:土地溢价率=(竞拍成交价格-土地成本价)/土地成本价*100%。土地溢价率越高,代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。
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